Uden GoByg
- Søger tilladelse uden at kende svaret
- Mangelfuld dokumentation ved indsendelse
- Ventetid i kommunen på et afslag
- Starter byggeriet og åbner for lovliggørelse
Byggetjek for boligejere
Kend reglerne før du søger byggetilladelse
At søge byggetilladelse uden at kende reglerne på forhånd er en dyr risiko. GoByg giver dig afklaring baseret på din adresse, lokalplan, BR18 og relevante historiske beregningsregler.
- Regeltjek mod lokalplan og bygningsreglement
- Automatisk analyse - ingen ventetid hos kommunen
- Rapport med klar anbefaling og næste skridt
Kan bruges af boligejere i hele Danmark
GoByg vurderingRegeltjekGennemført
LokalplanAnalyseret
AnbefalingKlar
Hvorfor er et forhåndstjek vigtigt?
Et afslag på byggetilladelse koster tid, penge og frustration. De hyppigste årsager til afslag kan identificeres på forhånd - hvis man kender sin lokalplan, BR18 og eventuelle historiske beregningsregler i plangrundlaget.
- Lokalplanen kan forbyde det, selvom bygningsreglementet tillader det
- Nye byggearbejder følger BR18, mens ældre lokalplaners BR-begreber ofte skal forstås historisk
- Bebyggelsesprocent, skelafstand og arealgrænser må alle overholdes
- Mangelfuld dokumentation er den hyppigste afvisningsårsag
Før og efter GoByg
Med GoByg
- Kender svaret før du søger
- Fuld dokumentation klar til kommunen
- Undgår unødvendige forsinkelser
- Bygger med sikkerhed fra dag ét
Sådan virker GoByg for din grund
Sådan virker det:
- Indtast adresseVi henter data om din grund, BBR og lokalplan automatisk.
- Beskriv dit projektType, størrelse og placering.
- Få en rapportSe om projektet kræver tilladelse, dispensation eller intet.
Automatisk byggetjekRegeltjek mod bygningsreglement✓
Automatisk lokalplan-analyse✓
Tegningsgennemgang for mangler✓
Rapport med næste skridt✓
Tjekket dækker bl.a.
- Afstand til skel
- Bebyggelsesprocent
- Højde og etager
- Lokalplan-uddrag
- Anvendelse og zone
- Mangeloverblik på tegningerAI ser bl.a. efter manglende mål, uklar nordpil, manglende skelafstande, manglende snit og facader, signaturforklaring og uoverensstemmelse mellem situationsplan og BBR.
På tegninger vurderer AI bl.a. om der mangler mål, nordpil, skelafstande, snit/facader eller signaturforklaring.
Vejledende tjek - erstatter ikke kommunens afgørelse.
Start byggetjek nuFå afklaring før du søger
Regeltjek, lokalplan-analyse og tegningsgennemgang - samlet i én rapport.
299 kr. (typisk 10–15 minutter)
Start byggetjek nuOfte stillede spørgsmål
Hvad indeholder rapporten?
Regeltjek mod nugældende bygningsreglement, relevante lokalplanbestemmelser, tegningsgennemgang for mangler og en samlet anbefaling med næste skridt.
Er GoByg en byggetilladelse?
Nej - GoByg er et forhåndstjek. Rapporten hjælper dig med at forstå reglerne og vurdere risikoen, inden du sender din officielle ansøgning via Byg og Miljø.
Dækker GoByg alle projekter?
GoByg dækker de mest almindelige projekter: carporte, skure, garager, tilbygninger og terrasser. Meget komplekse projekter som etagebyggeri kræver professionel rådgivning.
Læs også om relaterede regler
Byggesager hænger sammen. Her er de vejledninger, der ofte bliver læst sammen med denne side.